L’extension de la Zone d’Activités Saint Mathieu dans le prolongement de la supérette est prévue à court terme. Il s’agit, sur 9,8 hectares, de réaliser une zone d’activités polyvalente à dominante industrielle et artisanale pour accueillir des petites et moyennes entreprises. Un front commercial devrait émerger le long de la RD 28 en cohérence avec l’implantation de la supérette. Sur les 9,8 ha, 7,6 ha sont dégagés comme terrains cessibles qui permettront de commercialiser 12 à 15 lots de 3500 à 7500 m² chacun, le solde de la surface d’environ 2 ha est réservé à la voirie et aux espaces verts. Cette zone d’activités est une zone d’équilibre de la Communauté de communes. L’emprise foncière est aujourd’hui propriété de la Communauté de Communes des Portes Euréliennes d’Ile-de-France qui détient aujourd’hui la compétence développement économique, un contrat d’aménagement a été signé en mars 2014 avec la SAEDEL. Cette orientation permet de répondre aux objectifs fixés par le SCOT, à savoir : Amélioration du taux d’emploi en renforçant les capacités d’accueil des zones d’activités ; Le développement endogène des zones d’activités ; Développement de l’activité économique des pôles structurants du SCOT définis par la Communauté de Communes Au-delà, cela permettra de développer une offre de foncier à usage d’activités tant pour les entreprises locales qui souhaiteraient se développer que pour accueillir de nouvelles activités.

L’ensemble des bâtiments mairie/médiathèque/maison des services sociaux est relativement vétuste, certains services publics ne sont pas accessibles aux PMR (médiathèque et police municipale), et le tout souffre d’un manque notable d’isolation et de performance énergétique. La cour intérieure est aujourd’hui enclavée, elle n’est accessible ni au public, ni aux véhicules pour son entretien et celui des bâtiments. Son accès rue de la Herse pose par ailleurs des difficultés en matière de sécurité, notamment pour les enfants et les familles qui fréquentent la médiathèque.
L’objectif est la requalification complète du site.
Travaux à réaliser :
– Réhabilitation thermique mairie, médiathèque, annexes (bâtiments place du jeu de paume et rue de la herse) : isolation, ventilation, éclairage…
– Ouverture de la cour intérieure sur la rue de l’Hostel Dieu
– Mise en accessibilité PMR de l’ensemble du site
– Aménagement d’un local dédié à la police municipale
– Agrandissement du « préau » en salle d’activités culturelles, extension de la médiathèque.

PHASE 1 – DIAGNOSTIC
– Étude de revitalisation du centre bourg, septembre 2021 – mai 2022 : enquête téléphonique sur les comportements commerciaux du 25 au 29 octobre
– Réunion publique du 11 octobre 2021
– Compte-rendu de la réunion publique du 11 octobre 2021
– Compte rendu balade urbaine et ateliers du 25 novembre 2021
– Synthèse du diagnostic du 05 janvier 2022

PHASE 2 – SCENARIOS
– Compte rendu de l’atelier participatif – Scenarios – du 29 avril 2022
– Les scénarios à l’étude – 29 aout 2022
– Présentation synthèse en Conseil municipal du 22 novembre 2022

PHASE 3 – FICHES ACTION
– Déclinaison de la stratégie globale en plan d’actions

À venir : signature d’une convention triennale avec nos partenaires financiers pour la réalisation des travaux

Construite dans les années 1980, la salle polyvalente devait faire l’objet d’une réhabilitation (isolation, mise aux normes électriques et sanitaires, …). En janvier 2023, après 2 ans de fermeture, la salle a été rouverte au public. Elle est désormais parfaitement isolée, chauffée par un système de géothermie, et ventilée. La décoration a été entièrement revue. Un effort particulier a été consenti en terme de qualité acoustique.
Ces travaux ont permis de requalifier l’ensemble du site : démolition de l’ancien garage « Labbé », aménagement des espaces verts et des abords, ouverture sur le parc.